Thông báo dự án số 01 khu đô thị trung tâm thành phố thanh hóa tại phường đông hương và phường đông hải, TP Thanh Hóa (nay là phường hạc thành, tỉnh Thanh Hóa): hạng mục công trình nhà ở xã hội tại lô NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06
Để thuận lợi người dân biết, đăng ký và thực hiện việc theo dõi, giám sát dự án Nhà ở xã hội tại Dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa tại phường Đông Hương và phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa (nay là phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa) do Tập đoàn Vingroup – Công ty CP làm chủ đầu tư, Sở Xây dựng thông báo các thông tin liên quan đến dự án trên do Tập đoàn Vingroup – Công ty CP cung cấp
1. Tên dự án: Dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa tại phường Đông Hương và phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa (nay là phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa).
Dự án có quỹ đất 20% tổng diện tích đất ở dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc các lô đất NOXH-01, NOXH-02, NOXH-03, NOXH-04, NOXH-05, NOXH-06.
2. Địa điểm xây dựng: phường Đông Hương và phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa (nay là phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa).
3. Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup – Công ty CP; Địa chỉ: Số 7 đường Bằng Lăng 1, khu đô thị Vinhomes Riverside, phường Việt Hưng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội (nay là Số 7, đường Bằng Lăng 1, khu đô thị Vinhomes Riverside, phường Phúc Lợi, thành phố Hà Nội)
4. Địa chỉ nộp đơn đăng ký: NQ6-58, Khu đô thị Vinhomes Starity, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa; Điện thoại: 1900252326
5. Tiến độ thực hiện dự án :
- Theo nội dung chấp thuận điều chỉnh thời gian thực hiện dự án của UBND tỉnh tại công văn số 14147/UBND-KTTC ngày 26/9/2024: Thời gian hoàn thành đầu tư xây dựng dự án trên phần diện tích còn lại chưa được bàn giao mặt bằng (khoảng 1,52 ha thuộc phố Tân Hà, phường Đông Hương): 12 tháng kể từ ngày được cấp có thẩm quyền bàn giao toàn bộ mặt bằng sạch để thi công xây dựng công trình.
- Hạng mục nhà nhà ở xã hội tại lô NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06 đã được Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng số 69/GPXD ngày 01/7/2025.
6. Số lượng căn hộ để bán, cho thuê, cho thuê mua tại hạng mục nhà nhà ở xã hội tại lô NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06:
- Số lượng căn nhà ở xã hội, Diện tích căn nhà ở xã hội tại các lô đất NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06 thuộc Dự Án là: 1.968 căn hộ, trong đó:
+ Số căn nhà ở xã hội để bán: 1.577 căn hộ
+ Số căn nhà ở xã hội cho thuê: 391 căn hộ
- Diện tích căn nhà ở xã hội tại các lô đất NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06 theo mét vuông thông thuỷ: Các loại căn hộ có diện tích từ 45m² đến 71m².
7. Giá bán căn hộ dự kiến tại hạng mục nhà ở xã hội tại lô NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06:
+ Giá bán bình quân tối đa (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5% và chưa bao gồm chi phí bảo trì theo quy định) là: 20.653.683 đồng/m2 ;
+ Giá cho thuê bình quân tối đa (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5% và chi phí bảo trì theo quy định) là: 79.435 đồng/tháng/m2 .
Giá bán/giá thuê nêu trên chỉ là giá tạm tính. Chủ Đầu Tư đang trong quá trình xây dựng giá bán/giá thuê mua theo quy định của pháp luật. Sau khi giá bán/giá thuê mua đã được thẩm tra/phê duyệt, Chủ Đầu Tư sẽ gửi thông tin tới Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hoá để công khai giá bán/giá thuê mua nhà ở xã hội lên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.
8. Thời gian bắt đầu nhận đơn đăng ký đối với hạng mục Nhà ở xã hội tại lô NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06:
Dự kiến từ ngày 15/10/2025 đến ngày 31/12/2025 (không bao gồm thứ 7, chủ nhật và ngày nghỉ lễ theo quy định của pháp luật).
Thời gian tiếp nhận đơn đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội chi tiết của từng lô đất: Chủ Đầu Tư sẽ báo cáo cụ thể tại văn bản báo cáo Tiếp nhận hồ sơ mua, thuê nhà ở nhà ở xã hội các đợt tại các lô đất thuộc Dự Án (theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/07/2024 của Chính phủ)