Ngày 13/08/2026 tôi có gửi phản ánh đến quý Sở hỏi về phạm vi điều chỉnh của Luật Nhà ở, thông tư 05 với toà nhà CT1 (cao 21 tầng) thuộc dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Flamingo Linh Trường, xã Hoằng Tiến, tỉnh Thanh Hoá. Hôm nay tôi đã nhận được trả lời của quý Sở với nội dung tóm tắt: công trình hỗn hợp nghỉ dưỡng Linh Trường (công trình 21 tầng) thuộc dự án này không phải là nhà chung cư được đầu tư xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư có mục đích hỗn hợp dùng để ở và sử dụng vào các mục đích khác. Vì vậy, công trình hỗn hợp nghỉ dưỡng Linh Trường (công trình 21 tầng) thuộc dự án này không thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Nhà ở và Thông tư như đã nêu trên. Hiện nay giữa các CSH và CĐT đang có vướng mắc, tranh chấp trong việc ban hành và thực hiện Nội quy, Quy chế quản lý toà nhà. Mỗi bên vận dụng các văn bản pháp luật khác nhau. Xin quý Sở cho biết: Nội quy, Quy chế quản lý toà nhà trên được điều chỉnh bởi điều bao nhiêu của Luật/Nghị định/Thông tư nào? Trân trọng cảm ơn quý Sở!